1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
26.0万円/㎡
前年比+1.9%
大津市
22.9万円/㎡
前年比-15.3%
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ヴィルヌーブ大津膳所
滋賀県大津市秋葉台
東海道本線 / 膳所駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,770万円
23.2万円/㎡
1,316
1,619
1,921
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜1,921万円
21.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴィルヌーブ大津膳所
1,798万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,798万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/13 | 1,578万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 1,678万円 | 23.8万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 1,998万円 | 23.4万円 | 7階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,898万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,200万円 | 16.4万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,200万円 | 17.9万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,200万円 | 15.7万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 15.0万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,480万円 | 17.3万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 18.1万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,680万円 | 19.7万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 19.4万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,998万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,998万円 | 26.1万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,730万円 | 20.3万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 20.9万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,098万円 | 27.4万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,380万円 | 20.6万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,980万円 | 23.2万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,275万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 23.2万円 | 7階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 26.7万円 | 7階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,278万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,798万円 | 23.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/13 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラヴェスト大津壱番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅9分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロイヤルフラッツ唐崎 大津市唐崎一丁目 | 唐崎駅7分 | 1,720万円 | 18.7万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 大津京駅4分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/20 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/07 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で1.9%上昇、大津市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は大津市の平均と比較して2.6%割高です。